金柱·水城华府获此称号，由聊建金柱建设集团开发建设

      本报讯   2010年岁末，从南方传来的一条喜讯，让聊城房地产业界为之震动——聊城诞生首个国家康居示范住宅小区。

      12月15日，“2010年国家康居示范工程省地节能环保型住宅与住宅产业化技术创新大会”在广西南宁召开，大会隆重表彰了“2009—2010年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程”通过验收项目及产业成套技术推广、施工组织管理等方面贡献突出的单位。由聊建金柱建设集团开发建设的高档社区——金柱·水城华府经过层层评审后脱颖而出，被评为“2009—2010年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程”项目，推广应用的模块化同层排水节水应用技术荣获国家住房和城乡建设部住宅产业成套技术推广金奖和施工组织管理金奖。金柱·水城华府由此成为我市首个国家康居示范工程，我市房产开发行业的一项空白也被成功填补。

      15日上午10时，在国家住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青主持下，与会领导对通过“2009—2010年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程”验收的20个项目和19个住宅产业成套技术推广及施工组织管理贡献突出的单位进行了颁奖。聊建金柱建设集团董事长兹留柱先后上台领取“2009—2010年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程”奖杯证书和住宅产业成套技术推广金奖、施工组织管理金奖奖牌，并和与会领导合影留念。

      16日晚，在国家住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主持召开的技术经验介绍推广大会上，聊建金柱集团在金柱·水城华府项目中成功推广应用的模块化同层排水节水技术经过技术人员的精彩讲解和图片演示，受到与会领导、专家和广大开发企业负责人的极大关注，国家住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青称赞此项技术为我国住宅建筑卫生间节水排水的重大变革，是市场潜力和推广性极大的新技术。

          金柱·水城华府获“国字号”荣誉的背后

         以推进住宅产业现代化为目标的国家康居示范工程，旨在带动住宅建设新工艺、新材料、新设备、新技术的应用，提升住宅设计、施工档次、提高居住生活质量，达到健康居住的效果。金柱·水城华府获得国家康居示范工程这一“国字号”荣誉，不仅证明了该楼盘本身的质量和居住生活品质已经达到一定的高度，也代表着聊城住宅整体水平的进步和提升，在房产业界具有重要的示范和引领意义。

          聊建金柱建设集团董事长兹留柱认为，一家优秀的现代化企业，必须是肩负社会责任的企业。为加快水城城市发展进程，进一步美化城市环境，聊建金柱建设集团开发建设了金柱·水城华府项目。该项目位于聊城市区人民广场北侧，地处聊城市政治、经济、文化中心，地理位置优越，建筑面积22.38万平方米，小区申请验收面积13.19万平方米，共计11栋住宅楼。该项目一期工程于2006年11月份开工，2008年9月份竣工。

         国家康居示范工程强调以人为本，充分采用节能、环保等新技术、新工艺，体现人与环境的融合、协调。这一要求拓展了住宅建设新的思路。依托本土成长起来的大型房地产开发企业集团——聊建金柱建设集团，以其创新的精神、敏锐的目光，率先确立“做康居楼盘、出精品住宅”的发展战略，公司成立了以公司董事长兹留柱为组长的康居工程领导小组、成套技术课题公关小组，组织专业技术人员学知识、查资料、解难题、定方案。于2007年踏上了申报国家康居示范工程之路。

      在小区设计阶段，领导小组与设计人员对小区规划、建筑设计、成套体系设计等方面一一论证分析，多次去北京、武汉、上海、南京、广州、深圳、大连、天津等地知名小区学习考察，取长补短，精益求精；后几上北京，数请专家咨询指导，这是公司历史上论证时间最长、动作最大、要求最严的一次项目筹备，历时五月，数易其稿，终于确定了小区“以人为本、回归自然、环境为先、倡导科技”的规划及建筑方案。

      小区规划建设分为高层、小高层、多层几个类型，形态丰富、层次多样，各组团自成一体、独立分区，且又与园林景观巧妙结合，营造出风景宜人的闲居府邸，设计中既包含中式居民精髓，又融合现代简约主义风格，两相助益，处处彰显居住与休闲皆相宜的现代时尚情调。

      2007年5月国家建设部住宅产业化中心副主任梁小青率部、省、市专家在聊召开国家康居示范工程评审会，金柱·水城华府的技术方案、规划方案、建筑方案顺利通过评审。在小区通过评审后，省市领导都给予了充分肯定和支持，各级领导的关怀和厚望更加坚定了金柱集团申报国家康居示范工程的信心和决心。

      “以高品质做大品牌”，这是聊建金柱建设集团的一个重要发展理念。为实现金柱·水城华府“以人为本，绿色、健康”的开发理念，集团在方案设计及施工阶段，采用了住建部推荐的建筑与结构技术、节能及新能源开发利用等八大技术体系，选用了众多成套技术，实现了多项技术的开发和关键技术的突破。

      特别值得一提的是卫生间节水模块系统和中水处理系统。卫生间节水模块系统系住宅建设成套技术选用产品，由排水集水装置、提升水泵、液位自动控制系统、水处理过滤消毒装置四部分组成。排水集水装置取代传统卫生间中的排水横管，通过收集、贮存杂排水，经过过滤和消毒后，由提升水泵打入节水型座便器水箱备冲洗使用。该技术采用“集成模块化”和“分质分级排水节水”的设计思想，形成了一种新型排水节水系统及其施工安装方法，综合解决了卫生间的“漏、臭、堵、污染、噪音和户间干扰”等诸多难题，而且节能排减效果高达生活用水总量的30%以上，人性化设计突出，充分体现了“以人为本”的设计理念和循环利用的节约思想。

      节水模块的成功实施受到社会各界的广泛认可，2009年9月全国高科技节能减排促进中心授予聊建金柱建设集团节能减排示范项单位， 9月28日国家中直机关工委常务副书记伍绍祖，全国高科技节能减排促进中心常务副主任马强、副主任刘新华、聊城市副市长蔡同民、住建委主任蒋玉尚出席授牌仪式。仪式上伍绍祖、刘新华分别做了重要讲话，蔡同民市长代表市政府致辞，并和全国高科技节能减排促进中心常务副主任马强共同为荣获全国节能减排示范项目单位的金柱·水城华府揭牌。

      金柱·水城华府的中水处理则采用ETS生态污水处理系统，日处理污水量为500吨，其中150吨达到《城市杂用水水质标准》，用于小区内冲厕、道路清扫、绿化和车辆冲洗；其余部分达到《污水综合排放标准》中一类标准。卫生间节水模块和中水处理系统共节约年用水量230000立方米。

      对于金柱·水城华府获得国家康居示范工程，聊城市住建委主任蒋玉尚评价说，金柱·水城华府是我市第一个申报创建国家康居示范工程的项目，这既标志着聊城市有了首个通过国家康居示范工程设计审查的项目，也标志着我市住宅产业化工作迈上了新的台阶。该项目的顺利达标将起到“以点带面”的作用，将在很大程度上推动聊城的城市住宅建设发展。

      聊城市副市长白志坚表示，在推进住宅产业现代化工作的进程中，我市把康居示范工程作为推进住宅产业现代化的重要载体，以示范引路，带动全市住宅建设水平的整体提高。金柱·水城华府项目是我市重点群体高层、小高层住宅项目，市委、市政府高度重视，水城市民高度关注。我市将以这次达标验收会为契机，进一步加大工作力度，以康居示范工程引路，带动和推动住宅产业现代化的发展，提高全市住宅建设质量整体水平。